Chuyển nhượng căn C4L2.2608 Lumière SpringBay 2PN view Mega Grand World

ClickHomes cập nhật căn hộ chuyển nhượng mã C4L2.2608 thuộc tòa L2 dự án Lumière SpringBay. Căn hộ nằm tại tầng 26, diện tích thông thủy 60,8m², thiết kế 2 phòng ngủ, hướng Bắc và sở hữu tầm nhìn nổi bật về phía Mega Grand World kết hợp không gian công viên nội khu.

Chủ sở hữu chuyển nhượng căn hộ theo đúng phiếu tính giá của chủ đầu tư, tổng giá trị mong muốn khoảng 4,703 tỷ đồng. Các chương trình quà tặng, chiết khấu và quyền lợi bán hàng đang áp dụng cho căn được giữ nguyên, thực hiện theo xác nhận của chủ đầu tư tại thời điểm làm thủ tục chuyển nhượng.

Ảnh Chỉ Căn: C4L2-26-08 Lumiere Sping Bay

Chuyển nhượng căn hộ Lumière SpringBay 2PN view Mega Grand World

Căn C4L2.2608 là lựa chọn phù hợp với khách hàng đang tìm kiếm căn hộ 2 phòng ngủ tại Lumière SpringBay có tầng cao, tầm nhìn rộng và tổng giá trị vừa tầm. Vị trí tầng 26 giúp căn hộ hạn chế phần lớn ảnh hưởng từ tiếng ồn phía dưới, đồng thời mở rộng tầm quan sát về khu vực Mega Grand World và cảnh quan đô thị xung quanh.

Điểm nổi bật của căn hộ là sự kết hợp giữa hai lớp cảnh quan: không khí sôi động, rực rỡ của Mega Grand World và mảng xanh thư giãn tại công viên nội khu. Ban ngày, căn hộ đón được không gian thoáng rộng; khi thành phố lên đèn, chủ nhân có thể thưởng thức khung cảnh thương mại, lễ hội và ánh sáng đặc trưng của Mega Grand World ngay từ không gian sống.

PTG C4L2-26-08 Lumiere Spring Bay

Thông tin căn C4L2.2608 tòa L2 Lumière SpringBay

• Dự án: Lumière SpringBay.

• Tòa căn hộ: L2.

• Mã căn: C4L2.2608.

• Vị trí căn: Căn số 08, tầng 26.

• Loại căn hộ: 2 phòng ngủ.

• Diện tích thông thủy: 60,8m².

• Hướng căn hộ: Hướng Bắc.

• Tầm nhìn: View Mega Grand World và công viên nội khu.

• Hình thức giao dịch: Chuyển nhượng theo phiếu tính giá của chủ đầu tư.

• Giá chuyển nhượng mong muốn: Khoảng 4,703 tỷ đồng.

Với diện tích 60,8m², căn hộ được tổ chức thành hai phòng ngủ, khu vực khách – bếp liên thông, hai khu vệ sinh và không gian sinh hoạt chung tương đối vuông vắn. Cách bố trí này phù hợp với gia đình trẻ, khách hàng mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư tìm sản phẩm có khả năng khai thác cho thuê tại khu vực lõi Ocean City.

Căn hộ Lumière SpringBay view Mega Grand World có gì nổi bật?

View Mega Grand World là một trong những yếu tố tạo nên giá trị nhận diện riêng cho căn C4L2.2608. Đây không chỉ là tầm nhìn về một khu thương mại mà còn là không gian cảnh quan gắn với các hoạt động vui chơi, sự kiện, trình diễn và hệ thống ánh sáng về đêm.

So với các căn nhìn gần sang tòa đối diện, căn hộ có hướng nhìn về Mega Grand World thường tạo cảm giác rộng và có chiều sâu hơn. Tầng 26 cũng giúp tầm nhìn ít bị che chắn bởi những công trình thấp tầng phía trước. Đối với khách mua ở, đây là lợi thế về trải nghiệm sống; đối với khách đầu tư, yếu tố view rõ ràng giúp căn hộ dễ truyền thông và tạo điểm khác biệt khi cho thuê hoặc chuyển nhượng lại.

Bên cạnh tầm nhìn Mega Grand World, căn hộ còn tiếp cận cảnh quan công viên nội khu của Lumière SpringBay. Sự cân bằng giữa không khí náo nhiệt bên ngoài và không gian xanh bên trong giúp căn hộ phù hợp với nhiều nhóm khách hàng, từ người trẻ yêu thích trải nghiệm đến gia đình cần môi trường sống riêng tư, đồng bộ.

Giá chuyển nhượng căn C4L2.2608 Lumière SpringBay

Chủ sở hữu hiện mong muốn chuyển nhượng căn hộ với tổng giá trị khoảng 4,703 tỷ đồng, bám theo phiếu tính giá và chính sách bán hàng của chủ đầu tư. Đây là hình thức chủ bán theo PTG, không tự xây dựng một bảng giá mới tách rời các quyền lợi đã được áp dụng cho căn.

Chi tiết giá trị căn hộ theo phiếu tính giá:

• Giá bán thuần ban đầu: 4.570.007.905 đồng.

• Chính sách quà tặng: 96.000.000 đồng.

• Chiết khấu khác theo chương trình bán hàng: 13.710.024 đồng.

• Chiết khấu thanh toán tiến độ: 200.713.405 đồng.

• Giá bán thuần sau chiết khấu: 4.259.584.476 đồng.

• Thuế VAT: 358.513.008 đồng.

• Giá có VAT sau chiết khấu: 4.618.097.484 đồng.

• Kinh phí bảo trì: Khoảng 85.191.690 đồng.

• Tổng giá trị gồm VAT và kinh phí bảo trì: 4.703.289.174 đồng.

Như vậy, mức giá được sử dụng để chào bán căn hộ là khoảng 4,703 tỷ đồng. Khi thực hiện giao dịch, số tiền thanh toán trực tiếp cho chủ sở hữu và phần nghĩa vụ tiếp tục nộp cho chủ đầu tư sẽ được đối soát theo số tiền thực tế đã đóng, tiến độ còn lại và xác nhận công nợ tại thời điểm chuyển nhượng.

Tiến độ thanh toán căn Lumière SpringBay đến ngày 15/07/2026

Căn hộ đang áp dụng phương án thanh toán tiến độ – PTG. Theo phiếu tính giá, chủ sở hữu đã hoàn thành nghĩa vụ thanh toán đến đợt 6, có hạn thanh toán ngày 15/07/2026.

Phần tiền đã thanh toán gồm:

• Tiền đặt trước: 50.000.000 đồng.

• Đợt 1: 642.714.623 đồng.

• Đợt 2: 461.809.748 đồng.

• Đợt 3: 461.809.748 đồng.

• Đợt 4: 461.809.748 đồng.

• Đợt 5: 461.809.748 đồng.

• Đợt 6 – hạn ngày 15/07/2026: 461.809.748 đồng.

Tổng số tiền chủ sở hữu đã đóng đến mốc đợt 6 là 3.001.763.363 đồng, tương đương khoảng 65% giá bán căn hộ có VAT sau chiết khấu. Khoản tiền đặt trước 50 triệu đồng đã được khấu trừ trong nghĩa vụ của đợt thanh toán đầu tiên.

Số tiền còn lại của căn C4L2.2608 Lumière SpringBay

Sau khi hoàn thành thanh toán đến đợt 6, tổng nghĩa vụ tài chính còn lại dự kiến là 1.701.525.811 đồng, bao gồm:

• Đợt 7 – hạn ngày 15/10/2026: 461.809.748 đồng, tương đương 10%.

• Đợt 8 – theo thông báo bàn giao: 1.154.524.371 đồng, tương đương 25%.

• Kinh phí bảo trì khi bàn giao: 85.191.692 đồng.

Khách nhận chuyển nhượng sẽ thanh toán, đối trừ phần tiền chủ cũ đã đóng và tiếp tục thực hiện các đợt còn lại theo quy định của chủ đầu tư. Số tiền chính xác thanh toán cho từng bên cần căn cứ vào xác nhận công nợ, tình trạng vay vốn và hồ sơ chuyển nhượng tại ngày ký giao dịch.

Chuyển nhượng Lumière SpringBay giữ nguyên chiết khấu chủ đầu tư

Một trong những ưu điểm đáng chú ý của căn C4L2.2608 là chủ sở hữu chuyển nhượng theo phiếu tính giá và mong muốn giữ nguyên những chương trình ưu đãi đã được áp dụng cho căn hộ. Các khoản quà tặng và chiết khấu thể hiện trên PTG gồm chính sách quà tặng 96 triệu đồng, chiết khấu khác theo chương trình bán hàng và chiết khấu thanh toán tiến độ.

Theo tài liệu bán hàng của căn, chính sách còn thể hiện quyền lợi hỗ trợ vay tối đa 80%, hỗ trợ lãi suất 0% đến ngày 31/03/2027 và miễn phí quản lý trong 36 tháng. Việc kế thừa các quyền lợi khi chuyển nhượng sẽ được thực hiện theo điều kiện, hồ sơ và văn bản xác nhận chính thức của chủ đầu tư hoặc ngân hàng liên kết.

Có nên mua căn 2PN Lumière SpringBay view Mega Grand World?

Căn C4L2.2608 phù hợp với khách hàng ưu tiên một sản phẩm có thông tin tài chính minh bạch, mã căn xác định rõ, tầng cao và tầm nhìn có điểm nhấn. Tổng giá trị khoảng 4,703 tỷ đồng cho một căn 2 phòng ngủ diện tích 60,8m² giúp người mua dễ dàng xác định kế hoạch dòng tiền ngay từ đầu.

Đặc biệt, chủ cũ đã hoàn thành khoảng 65% giá bán có VAT sau chiết khấu. Người mua không phải thanh toán toàn bộ giá trị căn hộ cho chủ đầu tư ngay một lần mà có thể tiếp tục thực hiện phần còn lại theo lịch PTG, trong đó khoản lớn nhất được thanh toán tại thời điểm có thông báo bàn giao.

Căn hộ thích hợp với ba nhóm khách hàng chính: người mua để ở cần căn 2 phòng ngủ tại tầng cao; nhà đầu tư ưu tiên sản phẩm có view Mega Grand World dễ nhận diện; và khách hàng muốn sở hữu căn hộ Lumière SpringBay nhưng vẫn cần một lộ trình thanh toán được chia thành nhiều giai đoạn.

Liên hệ xem căn C4L2.2608 Lumière SpringBay

ClickHomes hỗ trợ khách hàng kiểm tra phiếu tính giá, xác nhận số tiền chủ sở hữu đã thanh toán, đối chiếu lịch đóng tiền còn lại và tư vấn quy trình chuyển nhượng căn C4L2.2608.

Thông tin nổi bật: Căn 2 phòng ngủ – diện tích 60,8m² – tầng 26 – hướng Bắc – view Mega Grand World và công viên nội khu – tổng giá trị khoảng 4,703 tỷ đồng – đã đóng 3.001.763.363 đồng.

Liên hệ ClickHomes: 0335.23.8888 để nhận phiếu tính giá, sơ đồ vị trí căn, hình ảnh hướng view và thông tin chuyển nhượng cập nhật.