Đào tạo dự án LUMIÈRE Essence Peak Vinhomes Cổ Loa – Tổng quan phân tích từ bà Vân Anh, Phó Tổng Giám đốc Mayhomes

Bà nhấn mạnh:

“Thị trường không thiếu nhu cầu, chỉ thiếu thời điểm và sản phẩm đúng phân khúc. Giai đoạn 2026 sẽ là lúc dòng tiền quay lại với những dự án có vị trí chiến lược, pháp lý rõ ràng và giá trị khai thác thực.”

Chính vì vậy, việc đi trước một bước – nhận diện sớm dự án lõi hạ tầng là lợi thế cạnh tranh then chốt của sales chuyên nghiệp.

Vinhomes Cổ Loa – Tâm điểm mới của Hà Nội mở rộng

Phân tích sâu hơn, bà Vân Anh dành nhiều thời lượng để làm rõ địa thế đặc biệt của Vinhomes Cổ Loa trong tổng thể quy hoạch vùng Thủ đô.

• Nằm tại cửa ngõ Đông Bắc Hà Nội, kết nối trực tiếp với trục phát triển Hà Nội – Bắc Ninh – Quảng Ninh

• Hưởng lợi từ tuyến giao thông tốc độ cao Hà Nội – Quảng Ninh, rút ngắn thời gian di chuyển, gia tăng mạnh mẽ dòng khách thương mại – du lịch – logistics

• Liền kề tổ hợp Trung tâm Thương mại – Hội chợ – Triển lãm Quốc tế, được định hướng là điểm đến giao thương toàn cầu trong tương lai

Theo đánh giá trong buổi đào tạo, Vinhomes Cổ Loa không chỉ là khu đô thị để ở, mà là một “đô thị giao thương – tài chính – dịch vụ quốc tế”, đóng vai trò trung tâm mới của Hà Nội mở rộng về phía Đông Bắc.

LUMIÈRE Essence Peak – Giá trị hiếm từ quy hoạch mật độ cực thấp

Trong tổng thể quy mô khoảng 385ha, phân khu LUMIÈRE Essence Peak gây ấn tượng mạnh khi:

• Chỉ 15 tòa căn hộ trên toàn dự án Vinhomes Cổ Loa

• Mật độ xây dựng cực thấp so với mặt bằng các dự án cao cấp hiện nay

• Không gian sống ưu tiên ánh sáng – cảnh quan – riêng tư

Bà Vân Anh phân tích rằng, chính yếu tố “ít – tinh – chọn lọc” này tạo nên giá trị hiếm, đặc biệt trong bối cảnh quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm và các dự án mới thường có mật độ cao.

“Sản phẩm cao cấp không chỉ nằm ở vật liệu hay tiện ích, mà nằm ở cảm giác sống và sự giới hạn số lượng.”

Chính sách tri ân sales khách hàng – Giá từ 160 triệu đồng/m² cho sản phẩm hữu hạn

Một thông tin nhận được sự quan tâm lớn từ đội ngũ kinh doanh là chính sách giá đặc biệt.

Theo chia sẻ trong buổi đào tạo, LUMIÈRE Essence Peak được xem như sản phẩm tri ân dành cho lực lượng sales và khách hàng truyền thống, với mức giá khởi điểm từ khoảng 160 triệu đồng/m² – được đánh giá là cạnh tranh so với giá trị quy hoạch, vị trí và phân khúc. V

Đi kèm mức giá là:

• Số lượng căn giới hạn

• Khả năng tăng giá theo tiến độ hạ tầng

• Tệp khách hàng cao cấp, rõ nhu cầu ở thực và đầu tư dài hạn

Phân tích chi tiết các dòng căn hộ: Đáp ứng đa dạng nhu cầu

Trong phần chuyên môn sâu, bà Vân Anh đi vào phân tích từng dòng sản phẩm, giúp sales hiểu rõ cách tư vấn đúng khách – đúng nhu cầu:

Căn Studio & 1 Ngủ

• Phù hợp khách trẻ, chuyên gia, khách đầu tư cho thuê

• Diện tích tối ưu, thanh khoản tốt

• Dễ khai thác dòng tiền

Căn 2 Phòng Ngủ

• Phân khúc “xương sống” của dự án

• Phù hợp gia đình trẻ, khách mua ở thực

• Cân bằng giữa công năng – giá trị – khả năng tăng giá

Căn 3 Phòng Ngủ

• Dành cho gia đình đa thế hệ

• Không gian rộng, tầm view đẹp

• Nguồn cung hạn chế

Đặc biệt: Căn hộ Tổng thống

Điểm nhấn cao cấp nhất của LUMIÈRE Essence Peak là dòng căn hộ Tổng thống:

• Thang máy riêng

• Không gian sống biệt lập

• Tiêu chuẩn dành cho giới tinh hoa, lãnh đạo doanh nghiệp, khách hàng VIP

Theo bà Vân Anh, đây là sản phẩm mang tính biểu tượng, góp phần nâng tầm toàn bộ dự án.

Sau hơn 1 giờ đào tạo: Góc nhìn mới và cảm nhận từ sales

Kết thúc buổi đào tạo, nhiều sales chia sẻ rằng họ không chỉ hiểu dự án tốt hơn, mà còn:

• Nhận diện rõ thời cơ 2026

• Hiểu cách đọc vị chu kỳ thị trường

• Tự tin hơn khi tư vấn các sản phẩm cao cấp, có chiều sâu giá trị

Buổi đào tạo của Phó Tổng Giám đốc Vân Anh – Mayhomes được đánh giá là thực tế, chiến lược và truyền cảm hứng, giúp đội ngũ kinh doanh không chỉ “bán sản phẩm”, mà đồng hành cùng khách hàng bằng tư duy dài hạn.